二手房中国宝安股票最新消息投资选什么房型，买二手房户型怎么挑选

最好是板式房，格式方正，南北通风，卫生间和厨房，契合以上几个条件，房子肯定不会差...中房购

最好是板式房，格式方正（无斜角），南北通风，卫生间和厨房（亮堂，有窗），契合以上几个条件，房子肯定不会差．．．

独身可考虑单间配套或是一房一厅的（20-50平米），婚后能够购新房将此房出租，小户型的出租率是很高的。已婚无孩或是有小孩和白叟同住的主张考虑三房两厅两卫两阳台（90平米）以上的，买菜、就医等日子便利和小孩入学为首要考虑。投资者能够考虑的户型较多，从单间至三房、四房都能够考虑，四房以上的大户型和别墅的出租率低，以租为主的不主张购买，但假如是以卖为主的能够考虑，首要是看地段。一般商品房的年限是70年，5年内的房子简单取得银行借款，超出10年的房子，除非是地段很好，不然银行一般不予借款或是只能贷到很低的成数。最首要的，依据你的实践需求及经济才干来挑选房子，如需借款以还款额不超越你月收入的50%为宜，不然会影响你的日子质量。仅供参考。

依据自己的才干和需求而定啊……哪有什么比较盛行的啊

户型风水全体欠好。对面有河是好的户型风水，可是房子缺角晦气家人。自家贴满瓷砖会形成土旺，阳台挨着厨房，正门进来对面也有阳台，尽管不是正对着，可是户型风水也不是很好。你仍是抛弃这套房子吧，这房子户型风水真不怎样样，连坐向都不必看就知道了。真实不可能够找住所风水大师帮你想个解决方法。

好户型的规范：1.户门。房门的开向要合理。居室的规划一般分为公共空间、寓居空间以及厨、厕、阳台等功用性空间，因而室内房门开设的方位，就要一起考虑到开向不影响运用的空间、居室的秘 密性和空间阻断性要素。户门不宜正对客厅，更不该直对卧室。户门与客厅之间应有一个过渡，不要一开户门就使门外的人把室内一目了然。有鉴于此，房间的布局 选用过渡空间的方法直接把客厅与其他房间联系起来是比较合理的。2.客厅。客厅是相对独立的空间，要求严肃漂亮。客厅的规划应尽量的方正，利于摆放家具；此外还要防止与客厅相连的房门过多，给人一种迷宫的感觉，形成视觉上的杂乱。若把卧室、厨房、卫生间的 门都直接开向客厅，不只影响客厅的运用功用，还会呈现某种使主客两边都不乐意看到的困境。应防止斜角空间，尽可能防止不必要的"死角"面积和交通面积3.卧室。卧室的房门不宜直接与客厅相对，应与客厅有所逃避，使卧室坚持必定的私秘性。4.厨房。厨房不宜与卧室过近，厨房门更不能正对卧室房门。跟着人们饮食水平的进步，现代化的伙食用具品种多且占地面积较大，所以厨房有较大空间才干满意人们运用上的要求。为了居室内能有杰出的寓居环境，室内应采纳在厨房乃至在客厅邻近设置笔直排烟设备，它不影响室内漂亮，也不会影响厨房的正常运用。5.卫生间。卫生间不要正对客厅，最好规划为两部分，最里边是马桶、浴缸，外间则摆放洗手池、洗衣机。卫生间的规划应将洗脸、便溺和浴间恰当分隔，特别清晨是卫生间运用最频频的时分，能表现其规划的优势，以习惯现代日子快节奏。6.阳台。阳台最好与客厅相连，这样可使客厅显得宽广、亮堂。好的阳台规划是将大客厅与宽广的落地阳台门及室外风光有机地融为一体，恍然大悟的视野总是能给居者一份新鲜、直爽的心境。

一、布局公私分明 一套好的户型，公私分明、动态分区是重中之重，必须将户内公共活动空间与要求安静的空间恰当分隔，防止彼此搅扰。一般来讲，客厅会设在住所的最前方，进入大门后首先看见客厅，而卧室、厨房以及其他空间应设在住所的后方。别的，主卧、客卧是否公私别离也是要考虑的要素。 二、卧室面积不宜过大 卧室一般坐落住所的尽端，私密性最强。在挑选好的户型时，卧室应归纳考虑卧室的形状、门窗方位、床位安置及活动面积等要素，其间床是卧室布局的要害，一般床要紧靠内墙，不宜放在卧室中心。此外，床头的方位宜南北向，不宜靠窗下，不宜对门。一起，卧室的面积不宜过大，一般10至15平方米左右即可。 三、居室面积适合 居室面积也是判别一套户型好坏的重要要素，以往一般两居面积在50至60平方米左右，而现在，一般两居在80至90平方米，有的乃至呈现120平方米的大两居。但实践上，并不是寓居的面积越大越好，所谓“适宜的便是最好的”。 四、厨房应有采光与通风 卫生间巨细适宜 厨房与卫生间兼并称为住所的中心部位，是家庭活动的重要场所，设备密布。厨房除应具有杰出的采光与通风，还应留意厨具的摆放和管道的布局。一套好户型，厨房应以面向西北为最佳方位，以便油烟被南风吹走，难以在室内逗留。 而卫生间作为家庭的洗理中心，是一个极具实用功用的当地。现在的卫生间一般包括澡堂，为了便利各卫具、浴具的摆放，卫生间一般宽在1.5至2.1米，长在1.2至1.8米左右最适宜。别的，因为卫生间易滋补细菌，而且常伴有异味，所以，卫生间的门不宜开向大门、卧室以及厨房门。

户型风水全体欠好。对面有河是好的户型风水，可是房子缺角晦气家人。自家贴满瓷砖会形成土旺，阳台挨着厨房，正门进来对面也有阳台，尽管不是正对着，可是户型风水也不是很好。你仍是抛弃这套房子吧，这房子户型风水真不怎样样，连坐向都不必看就知道了。真实不可能够找住所风水大师帮你想个解决方法。